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Em plena evolução, a Internet das Coisas ou IoT deve transformar o modo como inúmeras atividades são realizadas em poucos anos. Pela conexão e integração dos objetos à rede, será possível programar equipamentos e dispositivos para que eles executem tarefas de forma autônoma, apenas com um comando online remoto. A automação predial é um segmento que terá grandes ganhos com esta tecnologia.

Assim como a IoT vai tornar as casas inteligentes, os condomínios do futuro também serão conectados e com soluções integradas para oferecer maior segurança, controle, conforto e praticidade aos seus moradores e gestores. Saiba mais sobre os condomínios inteligentes neste artigo.

Os avanços da automação predial

automacao predial - iot

Com os avanços da automação predial trazidos pela IoT, os gestores dos condomínios poderão atender demandas cotidianas de forma mais ágil e até mesmo solucionar antigos problemas. Já os moradores, ganham facilidades no acesso e no uso de áreas comuns.

Do ponto de vista da administração, os condomínios inteligentes terão soluções ? em grande parte em nuvem ou cloud, como é chamado ? que irão integrar e conectar todos os sistemas: de gestão de documentos, de iluminação, de climatização, abastecimento e uso de água, de segurança, monitoramento e controle de acesso etc.

A automatização da água, da luz e do ar-condicionado faz com que a estrutura acompanhe a demanda real, reduzindo o desperdício e os custos operacionais. As luzes das áreas comuns, por exemplo, além de serem programadas de acordo com a luminosidade externa, poderão ser acendidas ou apagadas à distância por meio de aplicativos. Assim como em salões de festas ou em áreas esportivas, em que se pode ir baixando a iluminação de acordo com o horário de funcionamento acordado na convenção de condomínio ? pode funcionar como um lembrete aos usuários e evitar atritos entre os moradores, síndico e porteiros.

Ligar e desligar a bomba da piscina e regar os jardins também serão controles realizados remotamente e executados com mais precisão, pois poderá se medir a quantidade de água necessária nas mais diferentes situações. Ou ainda em lugares em que há frio ou calor mais intenso, os sensores espalhados pelos prédios ajudam a ajustar a climatização e trabalham em conjunto com os aquecedores e painéis solares, por exemplo.

Além disso, a segurança será ampliada pela comunicação entre todos os dispositivos. Sensores e alarmes, central de incêndio, câmeras, portões para veículos e pessoas poderão estar ligados a uma única central online, com gerenciamento e acionamento facilitados e com alguns comandos disponíveis para os condôminos. Um exemplo é liberar o acesso dos carros pela leitura das placas e o acesso de pessoas pela leitura facial. Ou ainda enviar QR Codes aos smartphones dos convidados de uma festa ou para prestadores de serviço, liberando a entrada em áreas do condomínio apenas em dias e horários pré-definidos.

Nessa nova fase da automação predial, vale a pena destacar que tudo sempre será feito de forma online, basicamente automatizada e sem que alguém precise se deslocar até o local para realizar uma atividade.

A estrutura de conexão necessária para ter um condomínio inteligente

automacao predial - tecnologia gpon e epon

Do ponto de vista da estrutura para a conexão dos equipamentos e dispositivos, a automação predial do futuro será um pouco diferente da automação residencial das casas inteligentes. Enquanto as casas precisarão apenas de uma excelente conexão à internet, já que a tecnologia está convergindo para produtos no estilo ?plug and play?, os condomínios deverão contar uma infraestrutura de banda larga de alta velocidade, imprescindível para a oferta da IoT nessa escala.

Para isso, é necessária a implementação de uma rede robusta, que esteja pronta para suportar tamanha conexão. Estas redes podem ser cabeadas ? as tecnologias EPON e GPON de fibra óptica devem ganhar ainda mais mercado nos próximos anos ? ou via Wi-Fi, com roteadores e repetidores (ou ainda access points) super potentes. Também pode ser feita de maneira híbrida, mesclando estas tecnologias, dependendo do local e do tipo de automação escolhida.

O resultado da automação predial no futuro será dar um desempenho mais eficiente, com operações simplificadas e ao alcance também dos moradores, e com a redução dos custos energéticos e operacionais.

Fonte: Intelbras

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